- Woonoppervlakte
- Circa 158 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 382 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1985
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Wonen in het levendige centrum van Veenendaal, maar thuiskomen in een rustige, groene omgeving? Achterkerkstraat 45 maakt het mogelijk. Achter de iconische Witte Kerk, op slechts een paar passen van de Markt, vind je deze royale geschakelde woning op een ruim perceel. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, een oprit en een garage. Deze woning biedt een unieke combinatie: wonen midden in het centrum, maar met het comfort, de privacy en de leefruimte die je normaal gesproken alleen buiten het centrum vindt.
Met 158 m² woonoppervlakte en een perceel van 382 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor een woning in het centrumgebied. De woning is verrassend licht en ruimtelijk ingedeeld. De ruime woonkamer met een royaal eetgedeelte vormen het hart van het huis: licht, open en perfect voor gezellige avonden met vrienden of rustige momenten met het gezin. De aangrenzende keuken biedt volop mogelijkheden en is voorzien van onder andere een koel/vriescombinatie, vaatwasser en een oven.
Het buitenleven
De groene en zonnige achtertuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Hier hoor je vogels fluiten in plaats van verkeer en ervaar je rust, midden in het centrum. Er is volop ruimte om te ontspannen, spelen, tuinieren of om een sfeervolle buitenkeuken, veranda of tuinkamer te realiseren. Een unieke plek waar iedere tuinliefhebber zijn hart kan ophalen.
De verdiepingen
De woning beschikt over vijf ruime en volwaardige slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een handige overloop en beschikt aan weerszijde over twee slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers, hobby’s of logees.
Oprit met garage
De Achterkerkstraat 45 beschikt over een eigen oprit en een riante garage met een extra vliering. Ideaal voor extra bergruimte voor onder andere de auto, fietsen, (tuin)gereedschap en/of hobbyspullen.
Kortom
Achterkerkstraat 45 combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning is uitermate geschikt voor (groeiende) gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in Veenendaal. Veel woonoppervlakte op een ruim perceel, middenin het gezellige centrum.
Alles op een rij:
- Geschakelde woning
- Gelegen in het centrum
- Woonoppervlakte ca. 158 m²
- Perceeloppervlakte ca. 382 m²
- Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
- Oprit voor de deur
- Voorzien van een garage met vliering
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Nabij (basis)scholen en allerlei uitvalswegen
Wil je de sfeer en ruimte van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning met plezier zien!
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 382 m²
- Inhoud
- 644 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 15-10-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Energielabel B
Kadastrale kaart (Kadaster)
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Totaal aantal inwoners
- 9920 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 30%
Huishoudens in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Eenpersoons zonder kinderen
- 51%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 14%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 32%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 8%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 191.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Adressen per km²
- 3242
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Veenendaal
Veenendaal is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 69.437 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!
Nieuwste reviews
-
Leliestraat 7
Wij hebben onze woning verkocht met de hulp van Harry, en dat is ons ontzettend goed bevallen. Hij is een vriendelijke en betrouwbare makela...
-
Prins Bernhardlaan 152
Harry is toegankelijk, spontaan en vriendelijk. Denkt mee met je in het verkoopproces en geeft goed advies. Is goed bereikbaar en benaderbaa...
-
Brouwersgracht 325
Harry Zegers van Jan Zegers Makelaardij was een verademing om mee samen te werken. In een markt vol 'snelle jongens' en gestandaardiseerde a...